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Maison de village à vendre à Canach
3
Chambres
1
Salles de bain
153
Surface totale
1
Parkings

800 000 €

Maison de village à vendre à Canach, Luxembourg

Maison de village avec double potentiel d’aménagement – Canach (Luxembourg)

Située au cœur du village prisé de Canach, cette maison de village d’environ 153 m² séduit par son charme, sa situation paisible et son potentiel unique.

La partie principale de l’habitation se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée et de trois grandes chambres, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Parfaite pour une famille, elle propose un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.

Ce bien se distingue surtout par son volume annexe à aménager, directement intégré à la structure de la maison, et offrant de multiples possibilités :

• Une seconde unité de vie (appartement ou maison indépendante) à créer dans le grand volume situé au-dessus du garage, bénéficiant déjà d’une belle hauteur sous plafond et de murs porteurs solides ;

• Un espace libre de fonction (par exemple : salle de réception, atelier ou espace de travail).

En second lieu, la maison bénéficie d’un grenier aménagé, offrant la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour une activité libérale, un adolescent, ou pour un usage locatif au sein de la maison principale.

Que vous soyez investisseur ou en quête d’un bien évolutif, cette maison représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet sur mesure.

La présente annonce est diffusée par notre partenaire Nextimmo, qui dispose d’un mandat pour ce bien immobilier.

  Détails du bien

Reference

83269231

Catégorie

à vendre

Type

Maison

Sous-type

Maison de village

État

À rafraîchir

  Caractéristiques

Chambre

3

Garage

Oui

Salle de douche

Oui

Terrain

200 m²

Cave

Oui

Énergie/Chauffage

Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
I

Calculateur de Crédit

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Montant du prêt

800 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

4.00 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.